据常州市住房公积金管理中心消息，为更好满足住房公积金缴存职工购房贷款需求， 将于2021年3月22日起在常州市区和武进区（含常州经济开发区）开办“公转商”补息贷款 （以下简称“公转商”贷款）。 “公转商”贷款是什么？ “公转商”贷款是指公积金中心与承办银行合作，对符合住房公积金个人贷款条件的借款人，经公积金中心和承办银行双方审批同意，由承办银行发放商业性个人住房贷款，因商业性个人住房贷款利率高于住房公积金个人贷款利率产生的利息差由公积金中心补贴给借款人的贷款方式。
《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。
二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、各管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。
四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。
五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照调整后的利率执行。
2023年温州公积金贷款最新政策如下:
1.住房公积金个人住房贷款只能用于支付职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，支持基本住房需求。 严禁利用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；
2.保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房政策的连续性和稳定性。 使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房。邢_建筑面积小于90平方米的，贷款首付款比例不低于20%；邢_建筑面积超过90平方米的，贷款首付款比例不得低于30%；
3.住房公积金第二套个人住房贷款仅向现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭提供，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。 第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；
4.停止向已购买第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；
5.城市住房公积金管理委员会应当根据当地房价、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展情况，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，支持缴存职工购买普通自住住房的贷款需求，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行和银监部门备案；
6.城市住房公积金管理中心和受委托银行应当采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放和回收，切实加强贷款风险管理，确保资金安全。 住房公积金管理中心应当会同有关主管部门抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。 同时，要简化手续，提高服务水平。
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